塑料建材有不同于其他材料的獨特性能特點，因此在材料初選后，應根據建筑要求和塑料的特性，正確地設計、加工和使用。例如，在強度設計中，一定要防止不加分析地照搬金屬、木材等材料部件的設計辦法來設計塑料建材制品。對于一個已建筑用塑料制品與加工經使用的制品，還應根據所用塑料的特性進行合理的維護保養，做到不同應用場合不同對待。在使用中，應注意以下幾個普遍性的問題：

　　1、要防止使用環境條件超過原設計的較高限額因為塑料對使用條件很敏感，特別是溫度、濕度等。如強度對溫度很敏感，一般情況下，溫度升高，強度會下降很多;濕度對電性能也有很大影響，濕度增大，電絕緣性就會下降。

　　2、要注意塑料在施工、使用中的老化問題雖然其他材料同樣存在老化問題，如鋼材的銹蝕、木材的腐爛、混凝土的開裂等，但似乎塑料老化更受到人們的普遍關注，這也許是由于塑料老化受到多種因素的影響，而產生不同的老化現象，使多種性能受到影響的緣故。如塑料發生老化后，制品外觀會發生變化，表面變暗、變形、有裂紋或發霉等，這對要求美觀的裝飾、裝修業來講是致命的缺點。

　　另外力學性能、化學性能和電性能等也都發生變化。因此在使用時，塑料的老化問題應引起足夠的重視，盡量減少老化的發生。但也并不能僅因此就限制塑料在建筑業中的使用，因為通過適當的配方設計和加工技術，再加上應用過程中采取必要的措施，塑料建材的使用壽命完全可以與其他材料相比，甚至高于其他材料。、